Villa V0 à vendre en Autres emplacements • ref 29966
Ferme en Alentejo, propriété agricole, dans la municipalité de Redondo avec 103,15 hectares et 3 ruines. La Herdade développe une activité agricole qui sera décrite plus loin. Associé à cette activité agricole, il y a un bâtiment de support - entrepôts, zones d'équipement et autres - en excellent état et parfaitement fonctionnel et, en plus de ces bâtiments, il y a aussi un ensemble de ruines de bâtiments qui formaient l'ancien "mont". Avec une zone d'implantation et de construction de 501,11m2, dont 131,63m2 de surface brute dépendante et 369,48m2 de surface brute privée. En ce qui concerne sa morphologie et son paysage, le domaine présente les caractéristiques dominantes de la région, de pénéplaine, avec des zones à un niveau inférieur et des zones un peu plus élevées, avec des transitions douces et des vues très ouvertes et d'une beauté particulière depuis les points les plus hauts. La végétation est également caractéristique des propriétés agricoles de cette région, où prédominent les oliveraies, les forêts de chênes-lièges et certaines zones de prairies sèches, avec une caractéristique particulière, plus inhabituelle et très attrayante, qui est la noyeraie. Les ruines sont situées au point culminant de la Herdade, bénéficiant de belles vues. Compte tenu de ses caractéristiques d'implantation et d'orientation, il présente un excellent potentiel pour de nouvelles constructions à édifier sur le préexistant, d'un seul étage, rez-de-chaussée, avec une surface de construction identique voire, éventuellement, supérieure (sous réserve de concertation avec la Municipalité ), des espaces de loisirs en plein air tels que des porches, des pergolas et d'autres aires de repos peuvent également être associés. Ces nouvelles constructions peuvent être destinées à un usage résidentiel, touristique ou mixte. Étant donné que cette propriété dispose d'infrastructures d'approvisionnement en électricité et en eau en parfait état pour ce type d'utilisation, la réalisation des travaux respectifs semble être beaucoup plus facile que ce qui est courant dans ce type de propriété dans la région. De plus, cette propriété est située à seulement 10 km du village de Redondo, avec un accès facile, donc, à tous les besoins de base - alimentation, santé, etc. – un village qui compte déjà de bons restaurants – et très proche de villes comme Estremoz ou Évora, qui sont des lieux d'intérêt touristique exceptionnels, à seulement 30 km. • Terres arables et déjà plantées, réparties comme suit : o 67,81ha Cultures arables o 12,15ha Noyeraie o 1.1 Faits saillants B Noyeraie o 21,75ha Fait saillant A Oliveraie et cultures arables • 3 trous selon les informations fournies, ils montrent un allocation disponible de 35m3/h • Équipements/Infrastructures : o Station électrique o Tracteur et outils o Maison et bureau avec caméra vidéo et système d'alarme o Capacité de l'étang 5'000 m3 o Réservoir environ 300 m3 o Clôture en treillis Redondo est Alentejo, c'est un village de gens sympathiques et humbles. Redondo est tradition et hospitalité. Villages blancs avec des maisons aux rayures de couleur gaie, comme tant d'autres dans la région, "maison" des tapirs des temps anciens et des champs sans fin couverts de tapis de fleurs, de couleurs et de forêts typiques de l'Alentejo. Ici, en été, les rues tranquilles sont pleines de vie et cette vie est pleine de couleurs et d'émotions. Ici, l'argile est façonnée et la culture est servie à table, où le miel, les saucisses et les vins de l'Alentejo produits dans la commune ravissent ceux qui s'assoient et oublient ce qui se passe à l'extérieur. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, qu'ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est de fournir un excellent service à tous nos clients.
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