terrain à vendre en Autres emplacements • ref 29941
Terrain rustique de 30 ha, à 2 km de Cercal do Alentejo, avec PDM qui permet la construction isolée à certaines fins, à savoir la construction de développements touristiques isolés, d'un maximum de 6 000 m2, avec une vue incroyable. Ici, il est possible de construire un développement de rêve, avec la nature comme principal allié, où les clients peuvent profiter de la paix et restaurer leurs énergies, à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Mil Fontes, à savoir les très appréciées Praia do Malhão et Porto Covo . Sur le terrain, vous pouvez voir de beaux chênes-lièges, des oliviers et des arbres fruitiers. Le PDM de Santiago do Cacém (municipalité où se trouve la propriété) permet la construction de développements touristiques et de résidences sur des terres rurales pour le propriétaire qui est agriculteur. Le terrain est situé à 40 km de Sines et à 60 km de Melides, où le Costa Terra Golf and Ocean Club est en cours de construction. Selon l'art. 28 du PDM de Santiago do Cacém, sur des terres rurales, la construction de Bâtiments pour la propre résidence du propriétaire - agriculteur agricole est autorisée ; Selon l'art. 35 du PDM de Santiago do Cacém 1 — Sont admis les types d'aménagements touristiques isolés suivants : a) Les établissements hôteliers associés à des thèmes spécifiques, à savoir la santé, les sports, la chasse, la nature, les activités éducatives, culturelles, sociales ; b) Entreprises de Tourisme Rural (TER) ; c) Développements touristiques résidentiels ; d) Entreprises de tourisme de nature dans les typologies prévues dans ce numéro ; e) Parcs de camping et caravaning. 2 — En plus des dispositions du paragraphe 3 de l'article 28, la construction de villégiature touristique prévue aux paragraphes a) à d) du paragraphe 1, obéit aux conditions et paramètres de construction suivants : a) L'indice d'utilisation maximal est de 0,1 sauf pour les établissements hôteliers, qui est de 0,15, avec une limite d'une surface de construction maximale de 4 000 m2 en général et 6 000 m2 pour les établissements hôteliers ; b) L'indice d'étanchéité maximal du sol est de 0,2 de la surface totale du bâtiment. Cercal, un village typique de l'Alentejo avec un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées clôtures). Il est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d'une grande beauté naturelle. Située à moins de 15 km des plages de la côte de l'Alentejo, elle bénéficie d'un climat tempéré, ce qui lui permet d'avoir l'une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l'Alentejo. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, qu'ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est de fournir un excellent service à tous nos clients.
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